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🏡 2025년 청년 전세자금 대출 조건 총정리
2025년에도 청년 전세자금 대출은 보증금 마련이 부담인 사회초년생과 청년층에게 큰 도움이 되는 제도입니다.
최신 조건과 신청 가능 여부, 우대금리 꿀팁까지 정리해드릴게요.
지금 북마크해두면 나중에 꼭 도움됩니다!
1️⃣ 신청 가능한 대상은?
| 조건 | 내용 |
| 나이 | 만 19세 이상 ~ 34세 이하 |
| 소득 | 연소득 5천만원 이하 (단독), 7천만원 이하 (맞벌이) |
| 자산 | 총 자산 3억 8천만원 이하 |
| 세대주 여부 | 무주택자 & 임차계약서 기준 세대주 예정자 |
2️⃣ 대출 한도 및 금리는?
- 최대 대출 한도: 수도권 1억 2천만원 / 지방 8천만원
- 보증금의 90%까지 지원 가능
- 금리: 연 1.5%~2.5% (소득 따라 차등 적용)
💡 소득이 낮을수록 금리는 더 낮아져요!
3️⃣ 이런 집에만 가능해요!
- 전세보증금: 수도권 3억원 이하 / 비수도권 2억원 이하
- 전세계약 기간 1년 이상
- 보증보험 가입 가능 주택만 해당
① 인터넷 신청 (기금e든든)
👉 가장 간편하고 빠른 방법!
신청 경로: https://nhuf.molit.go.kr
(기금e든든 → 주택금융 → 전세자금대출 → 청년 전용)
신청 절차:
- 사이트 접속 후 회원가입 및 로그인
- 대출 상품 선택: 청년 전세자금 대출 선택
- 주택정보 입력: 전세계약 주소 및 보증금 등
- 본인정보 및 소득자료 입력
- 서류 업로드: 스캔 또는 사진 첨부
- 신청 완료 후 승인 결과 확인
📌 공동·금융 인증서 필요
② 은행 방문 신청
👉 대면 상담을 선호하거나 서류 준비가 어려운 경우 추천
취급은행: 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행
신청 절차:
- 가까운 지점 방문 → 대출 창구에서 상담 요청
- 상담 진행 및 서류 안내
- 서류 준비 후 재방문하여 제출
- 은행에서 보증기관 심사 요청
- 승인 후 전세계약 잔금일에 맞춰 대출 실행
📌 일부 지점은 사전 예약 필요
③ 모바일 앱 신청
👉 은행 앱을 통해 사전심사부터 가능!
이용 가능 앱: 국민은행 KB스타뱅킹, 신한 SOL, 우리 WON뱅킹 등
신청 흐름:
- 앱 실행 → 대출 메뉴 > 전세자금대출 > 청년 상품 선택
- 사전심사 신청: 신용정보·소득 입력
- 승인 결과 확인 후 지점 연계
- 앱에서 임대차계약서 등 서류 업로드
- 본심사 후 실행일 지정
📌 모바일은 사전심사까지만 되는 경우도 있음
🧾 공통 필요서류 요약
| 서류명 | 설명 |
| 주민등록등본 | 단독세대주 여부 확인용 |
| 가족관계증명서 | 무주택 증빙 |
| 재직증명서 / 소득금액증명원 | 근로 및 소득 증빙 |
| 전세계약서 사본 | 보증금 확인용 |
| 자산 관련 서류 | 예금잔액증명, 자동차 등록 등 |
📌 신청 꿀팁
- 전세계약서는 확정일자 받은 후 제출할 것
- 보증금 5% 이상 납입 후 대출 실행 가능
- 잔금일 최소 5~10일 전 신청 마무리 권장
📌 자주 묻는 질문
- Q. 부모 명의 집이 있으면 안 되나요?
→ 네, 무주택자만 가능하며 부모 집도 보유 주택으로 간주됩니다. - Q. 신용점수가 낮아도 가능한가요?
→ 보증보험 심사 통과 시 가능. 연체 이력은 불이익 있을 수 있어요. - Q. 보증금이 3억 넘으면 안 되나요?
→ 넘을 경우 일반 전세자금대출로 전환 신청 가능합니다.
✅ 마무리 요약
- 만 34세 이하 무주택 청년이면 신청 가능
- 최대 1.2억원, 최저 1.5% 금리로 전세 자금 지원
- 보증금 조건과 자산 요건 충족 여부 꼭 확인하세요!
👉 주변 청년 세입자에게도 꼭 공유해 주세요 💬
👉 궁금한 점은 댓글로 남겨주시면 빠르게 답변 드릴게요!
청년 전세대출 조건 총정리
